为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》并于近日印发，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任何问题，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。

　　为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。

　　《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

　　通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

　　通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。

　　前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

　　专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

　　2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

　　3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

　　《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

　　今年以来，江西省吉安市持续推进老旧小区改造项目，计划总投资17.1亿元，在全市实施63个老旧小区改造项目，改造面积达574.64万平方米。截至7月底，该市已开工改造61个老旧小区、45128户，开工率达到92.6%。

　　2021年10月，广西壮族自治区南宁市入选首批城市一刻钟便民生活圈试点名单。以此为依托，南宁市将一刻钟便民生活圈打造成扩大消费、保障民生、推动就业的重要载体，不断增强市民获得感、幸福感，已完成了20个试点建设。

　　日前，安徽省淮南市住房公积金管理中心（以下简称“淮南中心”）联合市邮政管理局以快递员群体住房公积金缴存使用为切入点，将快递员群体纳入灵活就业人员参加住房公积金制度范围，面向快递员群体开展政策宣讲，助力“快递小哥”实现安居梦。

　　今年，哈尔滨市把亚冬会筹办和加快改善城市功能、增进民生福祉紧密结合，助推城市发展迈上新台阶。哈尔滨市住房城乡建设局于今年5月分批陆续启动了珠江路、阳明滩大道、铁路街等15条街路一体化更新改造。

　　近日，云南省住房城乡建设厅等四部门联合印发《云南省瓶装燃气配送服务管理办法》，自9月1日起正式实施。

　　近年来，邢台下大力气做好历史遗存遗迹保护与活化利用工作，奋力擦亮“太行泉城 美丽邢台”新名片。