这已经是一年半时间内，银川市金凤区阅海湾新华联广场6号酒店（即银川喜来登酒店）房产的第四次拍卖了。

　　估价超过6.37亿元的银川喜来登酒店房产，在2022年6月第一次以4.459亿开拍；在同年7月第二次以3.5676亿开拍；在10月以同样的3.5676亿第三次开拍。

　　三次拍卖，在阿里资产拍卖平台上共吸引超过了3万人次的围观，但最终却无一人报名和出价，最终次次流拍。

　　这一次，价格下探到了3.4亿元——这其中还包括了新多出的7套商铺作价1450万元，而酒店全部资产议价为32550万元。相比之前的评估价6.37亿元，这几乎就是打了五折。

　　根据之前的评估报告显示，该酒店地上建筑物合计面积达到了51930.29㎡，两层地下车库面积15318.45㎡。如果按照地上建筑面积计算，3.255亿元的价格，相当于每平米6268元；而如果计算上有产权的两层车库，每平米的价格更是低到了4840元。

　　这一次打包一起拍卖的新华联广场5号沿街的六个商铺，面积216平米~506平米不等，总面积1914.6平米，作价为1450万元，如此计算下来，价格同样不高，为每平米7573元。

　　但事实上，即便是以单独拍卖，诸如新华联广场同样5号沿街商铺110室，总面积237.51㎡，评估价每平米达到1.5万以上，哪怕以不到三折（4796元/㎡）的价格进行拍卖，亦是无人问津。

　　猛将兄注意到，从今年起，该地段数十套商铺均已五折以下的市场价进行拍卖，但依然是围观者众，报名者零。

　　该拍卖公告由成都市中级人民法院发出，执行案号（2023）川01执恢189号。而新华联的“债主”之一的中铁信托，所在地正是位于成都。

　　1990年创建的新华联，连续16年位列中国企业500强，员工70000余人，于2019年营收突破1000亿，年纳税超过50亿。2020年，新华联集团还被被评为湖南省民营企业100强榜首，其规模与实力可见一斑。

　　媒体报道称，2019年11月新华联财务公司向湖南出版财务公司借款3亿，按照协议应当于2019年12月2日和12月3日归还，然而到期后新华联财务公司未按规定履行还款义务。

　　湖南出版财务公司于是起诉新华联并申请查封，申请查封新华联控股名下28个银行账号与新华联财务公司名下的12个账号。

　　千亿规模的企业竟然连3亿都还不上，而且还再三违约，一时之间引起轩然大波，也成为引发新华联债务危机的导火索。

　　从此，新华联危机一个接着一个，民生信托、民生银行、厦门国际银行、中铁信托等债主们都纷纷找上门来。

　　早在2021年3月，新华联全资子公司湖南华建因未按约定偿还中铁信托融资本金36190万元，被中铁信托依据公证债权文书向法院申请强制执行。而银川喜来登，则是在2018年8月14日抵押给了中铁信托。

　　“现场勘查时，该拍卖财产现做为酒店使用，（成都中院）已于2022年1月19日张贴腾退公告，责令该房产实际占有使用人于本公告张贴之日起自行迁出。”

　　这一次成都中院同样表示，“已张贴腾退公告，责令该房产实际占有使用人于本公告张贴之日起自行迁出。”

　　不过想想也挺可怕的。这里的沿街商铺拍卖价格，都跌到了每平米四千多，依然是只有围观看热闹的，没有一锤定音者。

　　一方面，大家不愿掺和这类有抵押的法拍房，省得花钱买麻烦；另一方面，却也是缺乏对未来经济环境的信心，没人愿意花他们自己看来的冤枉钱了。